Au cours de la semaine dernière, La logistique wanye a été très active, En entrant dans des collaborations avec le fournisseur de services de chaîne d'approvisionnement «YunCangpei» et la plate-forme de trading en ligne de produit aquatique en vrac «Huacai Technology». Ces collaborations visent à renforcer davantage les services de logistique de la chaîne du froid de Wanye grâce à des partenariats solides et à une autonomisation technologique.
En tant que marque de logistique indépendante dans le groupe Vanke, Wanye Logistics couvre désormais 47 les grandes villes du pays, avec plus 160 parcs logistiques et une échelle d'entreposage dépassant 12 millions de mètres carrés. Il fonctionne 49 parcs logistiques spécialisés à la chaîne du froid, En faire le plus grand en termes d'échelle d'entreposage de la chaîne du froid en Chine.
Les installations d'entreposage étendues et largement réparties sont l'avantage concurrentiel de Wanye Logistics, Tout en améliorant les capacités de service opérationnel sera son objectif futur.
Forte croissance de la logistique de la chaîne du froid
Fondée en 2015, Wanye Logistics a maintenu une croissance rapide ces dernières années. Les données montrent que au cours des quatre dernières années, Le résultat opérationnel de Wanye Logistics a atteint un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 23.8%. En particulier, Le revenu des entreprises de la chaîne froide a augmenté à un TCAC encore plus élevé de 32.9%, avec l'échelle des revenus presque triplé.
Selon les données de la Commission nationale de développement et de réforme, Les revenus logistiques nationaux ont atteint une croissance en glissement annuel de 2.2% dans 2020, 15.1% dans 2021, et 4.7% dans 2022. Le taux de croissance des revenus de Wanye Logistics au cours des trois dernières années a considérablement dépassé la moyenne de l'industrie, qui peut être en partie attribué à sa base plus petite, Mais son potentiel de développement ne peut pas être sous-estimé.
Au premier semestre de cette année, La logistique wanye a réalisé un revenu de 1.95 milliards de RMB, une augmentation en glissement annuel de 17%. Bien que le taux de croissance ait ralenti, il est encore beaucoup plus élevé que le taux de croissance moyen national d'environ 12%. Services de logistique de la chaîne froide de la logistique Wanye, en particulier, vu un 30.3% Augmentation en glissement annuel des revenus.
Comme mentionné précédemment, Wanye Logistics a la plus grande échelle d'entreposage de la chaîne du froid en Chine. Y compris les quatre nouveaux parcs de chaîne du froid ouvert au premier semestre, Totaux de construction louable de la chaîne froide de Wanye Totaux 1.415 millions de mètres carrés.
S'appuyer sur ces services de logistique de la chaîne du froid est naturellement un avantage pour Wanye, avec des revenus semestriels de 810 millions de RMB comptant 42% du revenu total de la société, Même si la zone louable n'est qu'un sixième de la zone louable des entrepôts standard.
Le parc de chaîne froide le plus représentatif de Wanye Logistics est le parc de chaîne froide de Shenzhen Yantian, son premier entrepôt froid lié. Ce projet couvre une zone d'environ 100,000 mètres carrés et a maintenu un volume entrant quotidien moyen de 5,200 boîtes et un volume sortant de 4,250 boîtes depuis le début des opérations en avril, en faisant un puissant produit agricole de produit de la chaîne de froid dans la région de la Grande Baie.
Est-ce que ça deviendra public?
Étant donné son échelle, modèle commercial, et les avantages, La logistique Wanye semble sur le point d'entrer sur le marché des capitaux. Des rumeurs de marché récentes suggèrent que la logistique Wanye pourrait devenir publique et devenir le «premier stock de logistique de la chaîne du froid» en Chine.
La spéculation est alimentée par l'expansion accélérée de Wanye, Faire allusion à la dynamique pré-IPO. En plus, L'introduction des investissements en A-Round du GIC de Singapour, Temasek, et d'autres il y a près de trois ans suggèrent un cycle de sortie potentiel.
De plus, Vanke a investi 27.02 milliards RMB directement dans son activité logistique, ce qui en fait le plus grand investissement parmi ses filiales, pourtant avec un taux de retour annuel de moins de 10%. Une partie de la raison en est la grande valeur des projets de stockage du froid logistique en construction, qui nécessitent un capital important.
Le président de Vanke, Zhu Jiusheng, a reconnu lors d'une réunion de performance en août que «même si l'entreprise de transformation se porte bien, Sa contribution à l'échelle des revenus et aux bénéfices devrait être limitée. » Le marché des capitaux peut évidemment raccourcir le cycle de retour pour les nouvelles industries.
En outre, La logistique Wanye a fixé une cible «100 parcs à chaîne froide» dans 2021, Investissement particulièrement croissant dans les villes centrales. Actuellement, Les parcs de chaîne froide de Wanye Logistics comptent moins de la moitié de cette cible. La mise en œuvre rapide de ce plan d'expansion nécessitera un soutien au marché des capitaux.
En réalité, Wanye Logistics a testé le marché des capitaux en juin 2020, émettre ses premiers quasi-rands sur le marché de la bourse de Shenzhen, avec une échelle modeste de 573.2 millions de RMB mais de bons résultats d'abonnement, Attirer des investissements d'institutions telles que la Chine Minsheng Bank, Banque industrielle, Banque de poste en Chine, et China Merchants Bank. Cela indique la reconnaissance initiale du marché de ses opérations d'actifs de parc logistique.
Avec un soutien national accru aux FPI d'infrastructure ces dernières années, Les listes de FPI publiques pour les parcs industriels et la logistique de l'entreposage pourraient être un chemin viable. Lors d'un briefing de performance en mars de cette année, Vanke Management a indiqué que Wanye Logistics avait sélectionné plusieurs projets d'actifs dans le Zhejiang et le Guangdong, couverte 250,000 mètres carrés, qui ont été soumis aux commissions locales de développement et de réforme, avec l'émission des FPI attendue dans l'année.
Cependant, Certains analystes soulignent que les préparatifs de la liste de la logistique de Wanye ne sont pas encore suffisants, Avec ses revenus et son échelle de pré-ischière encore à la traîne des niveaux avancés internationaux. Le maintien de la croissance sera une tâche cruciale pour Wanye dans un avenir prévisible.
Cela s'aligne sur la direction de développement claire de Wanye Logistics. Wanye Logistics a articulé une formule stratégique: Wanye = base × service ^ Technologie. Tandis que les significations des symboles ne sont pas claires, Les mots clés mettent en évidence un réseau d'entreposage centré sur le capital et des capacités de service opérationnel soutenues par la technologie.
En renforçant continuellement sa base et en améliorant les capacités de service, Wanye Logistics a une meilleure chance de naviguer dans le cycle actuel de l'industrie de la baisse des bénéfices et de raconter une histoire convaincante sur le marché des capitaux.
